Nin - Zaton
Verkauf - Wohnung
Grundinformationen
Dies ist eine Wohnung im ersten Stock des Gebäudes. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer teilweise überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten mit Terrasse beträgt 65,57 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit allem Zubehör beträgt 72,72 m2.
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Zahlung des ersten Teilbetrags in Höhe von 10 % des Immobilienpreises (Anzahlung) und für den Restbetrag die Möglichkeit der Finanzierung mit einem Wohnungsbaudarlehen.
Diese Unterkunft liegt nur 700 m vom Zentrum von Zaton entfernt und die Stadt Zadar ist etwa 12 km entfernt.
Ausrüstung
Konstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Aluminiumfenster mit Dreischichtglas, Moskitonetzen und elektrischen Rollläden und Jalousien. Klimaanlagen gibt es im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Darüber hinaus Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und Mitsubishi-Klimaanlagen. Darüber hinaus ist die Eingangstür einbruchsicher und feuersicher. Im Garten gibt es eine Außendusche.
Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet.
LAGE:
Zaton ist ein kleiner Touristenort, ideal für echte Erholung und Entspannung vom Alltagsstress. Es liegt zwischen zwei historischen Städten - Nin (2 km) und Zadar (12 km).
Es stellt eine einzigartige Kombination aus dalmatinischer Architektur, einem angenehmen mediterranen Klima, erhaltener Natur, einem reichen kulturellen und historischen Erbe und einem lebendigen touristischen Alltag dar.
Nin ist auch für seine langen Sandstrände und seinen Heilschlamm bekannt. In der Nähe des Nationalparks Paklenica und Kornati.
Zusätzliche Informationen
| ID-Nummer | 3919-1 |
| ID-Nummer | A-250 |
| Typ | verkauf - wohnung |
| Untertyp | Apartment |
| Staat | Hrvatska |
| Region | Zadarska |
| Stadt | Nin |
| Gemeinde | Zaton |
| Gesamtpreis | 363.600 EUR |
| Preis pro m2 | 5.000 EUR |
| Fläche | 72.72 m2 |
| Entfernung vom Meer | 20 m |
| Entfernung vom Zentrum | 700 m |
| Anzahl der Zimmer | 3 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Etage | erstes |
| Obergeschoss | 1 |
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Neubau |
| Energieeffizienz | A+ |
| Genehmigungen |
|
- Zusätzlicher Raum
- Balkon
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Loggia
- Parkplatz
- Schlafzimmer
- Terrasse
- Toilette
- Infrastruktur
- Städtische Wasserversorgung
- Stromanschluss
- Beschreibung
- Strandnähe
- Große Terrasse
- Große Glasfronten
- Luxuriös
Apartment
- 72.72 m2
- A-250
- Preis
- 363.600 EUR
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