Sukošan

Grundinformationen

Zum Verkauf steht eine luxuriöse und moderne PENTHOUSE-Wohnung mit Dachterrasse, mit Panoramablick auf das Meer, im 2. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen – in einem Neubau in außergewöhnlicher Lage, nur 2. Reihe zum Meer 80 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt in Sukošan, nicht weit von Zadar.
Das nach Südosten ausgerichtete Gebäude ist auf 4 Etagen konzipiert, die mit einem AUFZUG verbunden sind (Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock + Dachterrasse) und an die komplette Infrastruktur angeschlossen ist.

Zahlung des ersten Teilbetrags von 10 % des Immobilienpreises (Anzahlung) und für den Restbetrag besteht die Möglichkeit der Finanzierung mit einem Wohnungsbaudarlehen.

2. STOCK + DACHTERRASSE - LUX PENTHOUSE
Dieses luxuriöse PENTHOUSE befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Eingangsbereich/Korridor, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (offener Raum), 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer schönen überdachten Terrasse mit Sommerküche und einer Treppe, die dorthin führt Dachterrasse .
Auf dem Dach über der Wohnung befindet sich eine schöne, großzügige Dachterrasse von ca. 200 m2 mit Panoramablick auf das Meer, wo es einen Swimmingpool, ein Sonnendeck, eine Außenlounge mit Kamin und Gartenmöbel zum Wohnen im Freien in einem Bereich geben wird, der mit einer Pergola überdacht wird.
Wohnungseigentümer haben die Möglichkeit, den Gemeinschaftspool und die Liegewiese im Innenhof des Gebäudes zu nutzen.
Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz und/oder einen Lagerraum im Keller und Erdgeschoss des Gebäudes zu erwerben.
Die nutzbare Wohnfläche der Wohnung beträgt 405,78 m2, während der gesamte berechnete Nutzwert der Fläche der Wohnung 249,10 m2 beträgt.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
≈ Geräumige Schlafzimmer
≈ Große Glaswände
≈ Große Terrassen mit Keramikfliesen und Glaszäunen
≈ Fußbodenheizung in den Badezimmern
≈ Heizen und Kühlen von Räumen mit Inverter-Klimaanlagen
≈ Erstklassiges Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
≈ Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel
≈ Einbruchhemmende / feuerbeständige Eingangstür mit umfassenden Zargen
≈ 2 Parkplätze in der Tiefgarage
≈ Lagerung
≈ Video-Gegensprechanlage
≈ Eingebautes Alarmsystem
≈ Swimmingpool und Liegewiese auf der Dachterrasse

Die gesamte Anlage wird nach sehr hohen Standards gebaut und verfügt über LED-Beleuchtung für Innen- und Außenbereiche, Fußbodenheizung, Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen, digitale Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage.

Das Gebäude wird über einen eingebauten Aufzug durch alle Etagen, hochwertige dreischichtige PVC-Zimmerarbeiten mit großen Glaswänden, eingebaute Moskitonetze und elektrische Jalousien verfügen.

Der Auftragnehmer dieses Projekts legt großen Wert auf die Nachhaltigkeit und Stabilität des Gebäudes, was zu einem hohen Standard an Materialien und Ausstattung führt. Funktionalität und Ästhetik spiegeln sich im luxuriösen und modernen Innen- und Außendesign des gesamten Projekts wider.

Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Verkäufer eine juristische Person ist und der Käufer daher KEINE Immobiliensteuer zahlt!

Für weitere Informationen und eine Präsentation der Immobilie rufen Sie uns gerne an!

De Mare d.o.o. - Ihre Immobilienagentur
+385 23 300 400

LAGE:
Das Anwesen befindet sich in exklusiver Lage, 2. Reihe – 80 m am Meer, in Sukošan. Sukošan ist eine kleine Stadt in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, 7 km südöstlich von Zadar an der Adria-Autobahn. Die wirtschaftliche Grundlage sind Tourismus, Landwirtschaft, Weinbau, Olivenanbau und Obstanbau.
Die Stadt selbst hat etwa 3.000 Einwohner. Sukošan verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule mit einer neu ausgestatteten Sporthalle, Allgemein- und Zahnkliniken und alles andere, was es das ganze Jahr über zu einem angenehmen Wohnort macht, und viele haben es als idealen Urlaubsort erkannt. Dank des Yachthafens „Dalmacija“ ist Sukošan ein wahres Paradies für Segler. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Zadar beträgt 5 km.