Sukošan

Grundinformationen

Zum Verkauf steht eine luxuriöse und moderne Zweizimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen – in einem Neubau in außergewöhnlicher Lage, 1. Reihe zum Meer, nur 70 m vom Meer und dem Strand entfernt Sukošan, nicht weit von der Stadt Zadar entfernt.

LUX PENTHOUSE im 2. OG - Loggia + DACHTERRASSE
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und nimmt die Hälfte der Etage ein und besteht aus:
- Korridor,
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer,
- 2 Schlafzimmer,
- 2 Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über eine schöne überdachte Außenterrasse/Loggia, auf der Grünpflanzen und Gartenmöbel aufgestellt werden.
Auf dem Dach über der Wohnung befindet sich eine schöne, großzügige Dachterrasse von ca. 73 m2 mit Panoramablick auf das Meer, wo es einen Swimmingpool, ein Sonnendeck, eine Außenlounge mit Kamin und Gartenmöbel für das Leben im Freien in einem Bereich geben wird, der mit einer Pergola überdacht wird.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Garten des Gebäudes.
Die Gesamtfläche der Wohnung mit sämtlichem Zubehör beträgt 172,67 m2, der errechnete Nutzwert der Wohnungsfläche beträgt 104,04 m2.

Die gesamte Anlage wird nach sehr hohen Standards gebaut und verfügt über hochwertige Außenschreinereiarbeiten und eingebaute elektrische Jalousien, LED-Beleuchtung für Innen- und Außenbereiche, Fußbodenheizung, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, digitale Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage.

Der Auftragnehmer dieses Projekts legt großen Wert auf die Nachhaltigkeit und Stabilität des Gebäudes, was zu einem hohen Standard an Materialien und Ausstattung führt. Funktionalität und Ästhetik spiegeln sich im luxuriösen und modernen Innen- und Außendesign des gesamten Projekts wider.
Zahlung des ersten Teilbetrags von 10 % des Immobilienpreises (Anzahlung) und für den Restbetrag besteht die Möglichkeit der Finanzierung mit einem Wohnungsbaudarlehen.

Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Verkäufer eine juristische Person ist und der Käufer daher KEINE Immobiliensteuer zahlt!

Für weitere Informationen und eine Präsentation der Immobilie rufen Sie uns gerne an!

De Mare d.o.o. - Ihre Immobilienagentur
+385 23 300 400

STANDORT:
Das Anwesen befindet sich in exklusiver Lage, 1. Reihe – 70 m am Meer, in Sukošan. Sukošan ist eine kleine Stadt in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, 7 km südöstlich von Zadar an der Adria-Autobahn. Die wirtschaftliche Grundlage sind Tourismus, Landwirtschaft, Weinbau, Olivenanbau und Obstanbau.
Die Stadt selbst hat etwa 3.000 Einwohner. Sukošan verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule mit einer neu ausgestatteten Sporthalle, Allgemein- und Zahnkliniken und alles andere, was es das ganze Jahr über zu einem angenehmen Wohnort macht, und viele haben es als idealen Urlaubsort erkannt. Dank des Yachthafens „Dalmacija“ ist Sukošan ein wahres Paradies für Segler. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Zadar beträgt 5 km.