Zadar - Okolica - Kožino

Grundinformationen

Ein luxuriöses Penthouse-Apartment in einem Neubau steht zum Verkauf. Die Lage ist außergewöhnlich: nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt, in dritter Reihe. Das luxuriöse Gebäude direkt am Meer verfügt über vier Wohneinheiten und besteht aus Souterrain, Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss sowie einer großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln. Alle Etagen sind mit einem Aufzug verbunden.
Das Gebäude wurde nach höchsten Baustandards errichtet. Es verfügt über eine Wärmeschutzfassade, hochwertige Keramikfliesen, erstklassige Fenster- und Türen mit großen Glasfronten, Moskitonetzen und elektrischen Rollläden. Eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und Klimaanlagen in allen Räumen sorgen für behagliche Wärme. Die Eingangstüren sind feuer- und einbruchsicher.
Das Gebäude ist bezugsfertig, die Nutzungsgenehmigung liegt vor, die Wohnungen sind in Eigentumswohnungen aufgeteilt und das Apartment ist sofort bewohnbar!
 
2. OG – DELUXE-PENTHOUSE-Apartment:
- Flur (15,50 m²)
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (55,09 m²)
- Vier Schlafzimmer (19,60 m², 19,68 m², 11,16 m², 11,25 m²), zwei Master-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer
- Drei Badezimmer (3,83 m², 3,88 m², 4,21 m²)
- Waschküche (4,09 m²)
- Treppenhaus (10,08 m²)
- Zwei Balkone (18,90 m² und 10,26 m²)
Das Apartment erstreckt sich über die gesamte Etage. Darüber befindet sich eine wunderschöne, großzügige Dachterrasse von 143,84 m² mit direktem Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Auf der Terrasse befindet sich ein Infinity-Pool (17,70 m²) mit Sonnenterrasse.
Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze (14,61 m² und 14,30 m²) sowie ein Abstellraum (21,38 m²) im Untergeschoss.
Die Innenwohnfläche beträgt 148,08 m², die gesamte Nutzfläche der Wohnung inklusive aller Ausstattungsmerkmale 250,86 m².
 
Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher zahlt der Käufer KEINE Grunderwerbsteuer.
 
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Präsentation und Besichtigung der Wohnung!
De Mare d.o.o.
+385 23 300 400
info@demare.hr
 

LAGE:
Das Dorf Kožino liegt ca. 7 km von Zadar, 10 km von Nin und seinen wunderschönen, berühmten Sandstränden, 19 km von der Insel Vir und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Es ist ein idealer Ort für einen ruhigen Familienurlaub und seine sanften Sand- und Kiesstrände mit klarem Meer, die sich entlang der 4 km langen Küste erstrecken, sind besonders attraktiv und sicher für Kinder.
Kožino bietet seinen Besuchern eine große Anzahl moderner Elite-Villen, Apartments und Zimmer zur Unterkunft. In der Stadt selbst gibt es Geschäfte, eine Apotheke, Restaurants und Café-Bars. Kožino ist ein begehrtes Touristenziel, da es eine wahre Oase der Ruhe in einer wunderschönen mediterranen Umgebung ist.
Der Flughafen und Fährhafen Zadar sowie die Autobahnauffahrt sind etwa 19 km oder ca. Etwa 20 Autominuten von Kožino entfernt.