Zadar - Novi Bokanjac

Grundinformationen

Zum Verkauf steht ein möbliertes und ausgestattetes, freistehendes zweistöckiges Haus in bester Lage in Zadar, im Stadtteil Novi Bokanjac.
Das Haus befindet sich auf einem 282 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 205 m².
Das Gebäude wurde 1990 erbaut und 2001 renoviert. Es besteht aus Keller, Hochparterre, erstem Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Keller (55 m²) befinden sich ein Abstellraum und eine Garage (15 m²) mit automatischem Tor und Stromanschluss.
Im hochen Erdgeschoß befindet sich eine 65 m² große Familienwohnung mit:
- Flur,
- Wohnzimmer,
- Wohnküche,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer und
- überdachte Terrasse.
Im ersten Stock befindet sich eine frisch renovierte, 50 m² große Ferienwohnung, bestehend aus:
- Flur,
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer,
- Loggia und
- Balkon.
Optional kann ein zusätzliches 10 m² großes Schlafzimmer hinzugebucht werden.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 55 m² große Wohnung zur Langzeitmiete, bestehend aus:
- Flur,
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer,
- Loggia und
- Balkon.
Alle Wohnungen sind klimatisiert und über eine Innentreppe miteinander verbunden.
Die Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern sorgen für angenehme Temperaturen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen Pottascheofen, sodass auch mit Festbrennstoffen geheizt werden kann.
Hochwertige PVC-Fenster und -Türen wurden verbaut, und die Wohnungen sind komplett mit allen notwendigen Haushaltsgeräten und Möbeln ausgestattet. Alles ist im Preis inbegriffen.
Das Haus verfügt über einen ca. 170 m² großen Garten mit Baumbestand. Vor dem Haus befindet sich eine betonierte Auffahrt mit zwei bis drei Stellplätzen.
Das Haus ist gepflegt und sofort bezugsfertig!
Dank seiner guten Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist es eine hervorragende Immobilie für Familien und eignet sich auch ideal zur gewinnbringenden Ferienvermietung.
Für eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
 
LAGE:
Das Haus befindet sich im Zentrum der familienfreundlichen Siedlung Novi Bokanjac. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Spielplatz, Café, Restaurant etc.) sind im Umkreis von 200 m erreichbar.
Die Entfernung zum Meer und zur Innenstadt (Halbinsel) beträgt ca. 2 km. Es besteht eine gute Anbindung an das Busnetz.