Sukošan - Debeljak

Grundinformationen

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool im indigenen Stil. Sie befindet sich in ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln in der Nähe von Zadar/Debeljak – ca. 2 km vom Meer entfernt.
Diese luxuriöse Villa mit einer Nutzfläche von ca. 300 m² befindet sich derzeit im Bau. Sie besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock und erstreckt sich über ein 780 m² großes Grundstück.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mitte 10/2025 geplant.
 
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, eine Garderobe und ein Badezimmer. Ein Flur führt zu einer geräumigen Küche mit Esszimmer, das mit einem offenen Wohnzimmer verbunden ist. Von dort aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Meerblick.
Das Gefühl der Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich wird auch durch die Glaswände vermittelt, die Ess- und Wohnzimmer von den überdachten Terrassen trennen. Dort befindet sich eine Außenküche mit Grill, auf der Sie auch Möbel zum Essen und Wohnen im Freien aufstellen können, sowie die Liegestühle auf dem Sonnendeck.
Die Terrassen sind mit dem Infinity-Pool (8 x 4 m) verbunden, der von einer Steinmauer umgeben ist und so absolute Privatsphäre und Blickschutz bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein spezieller Entspannungs- und Wellnessbereich mit integrierter Sauna, von dem aus Sie auf eine separate Außenterrasse mit Sonnendeck gelangen.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich zwei komfortable Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer befinden. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln.
In den Badezimmern wurde Fußbodenheizung installiert, in allen Zimmern werden Klimaanlagen installiert. Sicherheitseingangstüren und Aluminiumfenster mit dreischichtigem Isolierglas wurden eingebaut.
 
Im Garten befinden sich zwei Parkplätze. Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben und bietet somit Privatsphäre.
Der große Vorteil dieser wunderschönen Villa ist ihre ruhige Lage mit herrlichem Meerblick und dennoch nur wenige Autominuten vom Meer, gepflegten Stränden und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.
Vor dem Grundstück wurde eine Poolanlage errichtet, die komplette Installation und Poolausstattung ist vorhanden. Hof und Garten sind von einer Betonmauer umgeben und für die Gartengestaltung vorbereitet.
1/1 Eigentum, keine Belastungen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
 
LAGE:
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in der Siedlung Debeljak, wo Luxusvillen mit Pools und Ferienhäuser gebaut werden. Immer mehr junge Familien entdecken diese Gegend jedoch für ein ruhiges Familienleben.
Im Dorf selbst gibt es eine Schule, einen Kindergarten, eine Allgemein- und Zahnarztpraxis sowie einen Supermarkt. Dies macht diesen Ort zu einem ganzjährigen Wohnort und attraktiven Urlaubsziel.
Die Entfernung zum Meer und Strand beträgt ca. 2,2 km, das Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten 600 m. Dies ist ein idealer Ort für Entspannung, Privatsphäre und eine ruhige Umgebung mit einem wunderschönen Panorama auf das Meer und die Inseln.
Im nahegelegenen Sukošan, 4,5 km entfernt, befindet sich einer der besten Yachthäfen an unserer Küste, was dieses Reiseziel für Segler, Seglerinnen und Segler sowie Bootsbesitzer äußerst interessant macht.
Die Stadt Zadar ist ca. 12 km und der internationale Flughafen Zamunik 5 km entfernt.