Posedarje - Vinjerac

Grundinformationen

Zum Verkauf steht eine neue, moderne PENTHOUSE-Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit Panoramablick auf das Meer in ausgezeichneter Lage in der Gegend von Vinjerac, die nur 30 m vom Meer entfernt ist.
Es handelt sich um ein Projekt eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Das Gebäude ist nach Norden und Osten ausgerichtet und auf drei Etagen ausgelegt: Keller, Erdgeschoss und erster Stock.
Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia mit direktem Blick auf das Meer, die PENTHOUSE-Wohnungen im ersten Stock verfügen über eigene Dachterrassen mit eingebauten Swimmingpools.
Alle Bauarbeiten sind vollständig abgeschlossen und die Wohnung ist sofort bezugsfertig!

GEBÄUDEBESCHREIBUNG:
Beim Bau dieses Projekts wurden hochwertigste Materialien verwendet, die nach höchsten Baustandards verbaut wurden.
Das Gebäude verfügt über eine Betonkonstruktion, Wärmedämmung/Fassade 10 cm Styropor, es wurden hochwertige ALU-Zimmereiarbeiten mit großen Glaswänden, eingebauten Moskitonetzen und elektrisch betriebenen Rollläden eingebaut.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine in den Badezimmern installierte Fußbodenheizung (Wärmepumpe), die übrigen Räume sind mit mehreren Innengeräten klimatisiert (Heizung/Kühlung), die in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer installiert sind.

1. STOCK + DACHTERRASSE MIT POOL - LUX PENTHOUSE
Dieses luxuriöse PENTHOUSE befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (offener Raum), 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Terrasse, einer schönen Loggia und einer Treppe, die zu einem großzügigen Dach führt Terrasse.
Auf dem Flachdach über der Wohnung befindet sich eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und das Velebit-Gebirge, deren Fläche 100 m2 beträgt und auf der sich ein eingebauter Swimmingpool (ca. 14 m2) befindet. , sowie alle Infrastrukturanschlüsse, so dass es auch für Ruhe und Leben im Freien nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer ausgestattet werden kann.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenparkplatz im Innenhof des Gebäudes
Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 94,45 m2, während der berechnete Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche 141,04 m2 beträgt.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
≈ Komfortable Schlafzimmer
≈ Große Glaswände
≈ Geräumige Terrassen mit Keramikfliesen und Glaszäunen
≈ Fußbodenheizung (Wärmepumpe) im Badezimmer
≈ Heizung und Kühlung aller Räume und des Wohnbereichs mit Klimaanlagen
≈ Erstklassiges Parkett in den Schlafzimmern
≈ Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel
≈Einbruchhemmende / feuerbeständige Eingangstüren mit umfassenden Rahmen

Für einen Rundgang durch den Standort/das Objekt und alle weiteren Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.

LAGE:
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges und komfortables Leben oder einen Urlaub in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe aller von Vinjerac angebotenen Einrichtungen wie Supermärkte, Kaffeebars, Apotheken, Kliniken, Restaurants und Meeresstrände suchen.
Die Lage der Anlage ist aufgrund der Nähe zum Meer und zum Strand ca. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 30 m, die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. Die Entfernung zur Stadt Zadar und allen städtischen Annehmlichkeiten beträgt ca. 300 m. 30 km.
Vinjerac bietet klares Meer, schöne Strände, lange Promenaden am Meer, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, Ruhe an einem Ort ohne große Menschenmassen, das Erlebnis eines typisch kroatischen Fischerdorfes, die Möglichkeit zu interessanten Ausflügen und die Möglichkeit zum Segeln auf nahe gelegenen Inseln , Möglichkeit, das Leben der Menschen und die örtlichen Bräuche kennenzulernen.