Wohnungen | S-IR-1085 Starigrad -

De Mare nekretnine d.o.o.,
Ulica 7. domobranske pukovnije 2, Zadar, +385 23 300 400

Videobesichtignung

Starigrad - Seline

Verkauf - Wohnung

Grundinformationen

Stellen Sie sich vor, Sie lassen den Tag bei den wunderschönen Farben eines Sonnenuntergangs ausklingen und entspannen auf Ihrer eigenen großzügigen Dachterrasse. Dieses Penthouse im zweiten Stock bietet ein einzigartiges mediterranes Wohnerlebnis und eine perfekte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und Ruhe. Das Projekt richtet sich an alle, die kompromisslose Wohnqualität suchen – ganz gleich, ob Sie ein perfektes Familienheim, einen stressfreien Rückzugsort oder den Alltag in der Nähe des Meeres genießen möchten.

Die Wohnung mit der Bezeichnung S6 befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu erbauten Wohnhauses (Erdgeschoss + 2 Etagen) und verfügt über eine beeindruckende Dachterrasse. Die tatsächliche Gesamtfläche der Wohnung samt Terrassen beträgt 155,99 m2, während die berechnete Gesamtnutzfläche bei 90,26 m2 liegt.

Raumaufteilung:
• Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 29,09 m2
• Schlafzimmer: 12,29 m2
• Kinderzimmer / Zweites Schlafzimmer: 10,29 m2
• Badezimmer: 5,36 m2
• Flur: 8,09 m2
• Überdachte Terrasse (2. Stock): tatsächliche Fläche 9,66 m2 (berechneter Wert 4,83 m2)
• Nicht überdachte Dachterrasse: tatsächliche Fläche 81,21 m2 (berechneter Wert 20,30 m2)

Technische Spezifikationen und Ausstattung:
• Konstruktion und Isolierung: Das Gebäude besteht aus Stahlbeton (20 cm) und POROTHERM-Ziegelblöcken (20 cm) mit einem Fassadendämmsystem aus 10 cm EPS.
• Heizung und Kühlung: Klimaanlage.
• Fenster/Türen: Hochwertige PVC- und Aluminiumelemente, ausgestattet mit Fliegengittern und Rollläden (elektrisch betrieben im Wohnzimmer und auf dem Balkon).
• Türen: Einbruch- und feuerhemmende Sicherheitseingangstür.
• Bodenbeläge: Personalisierungsmöglichkeit – der Käufer kann die Bodenbeläge nach eigenem Geschmack auswählen.
• Abwasser: Bio-Klärgrube.
• Parkplatz: Zur Wohnung gehört 1 gesicherter Außenstellplatz.

LOKATION:
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Küstensiedlung Seline. Diese Mikrolage bietet eine perfekte Balance aus Privatsphäre, Ruhe und einfachem Zugang zu den Naturschönheiten der Region.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

De Mare Nekretnine d.o.o.
Ulica 7. domobranske pukovnije 2, Zadar
Tel: +385 23 300 400
Mail: info@demare.hr

Zusätzliche Informationen

ID-Nummer S-IR-1085
Typ verkauf - wohnung
Untertyp Wohnung im Gebäude
Staat Hrvatska
Region Zadarska
Stadt Starigrad
Gemeinde Seline
Gesamtpreis 306.884 EUR
Preis pro m2 3.400 EUR
Fläche 90.26 m2
Entfernung vom Meer 300 m
Anzahl der Zimmer 3
Anzahl der Badezimmer 1
Etage erdgeschoss
Energieeffizienz A+
Zusätzlicher Raum
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Badezimmer
  • Parkplatz
  • Schlafzimmer
  • Terrasse
Beschreibung
Strandnähe

Wohnung im Gebäude

90.26 m2
S-IR-1085
Preis
306.884 EUR

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Kontaktieren Sie uns!

+385 23 300 400

info@demare.hr

Öffnungszeiten:
Mo-Fr / 08-16 Uhr und nach Vereinbarung.

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