Sukošan

Grundinformationen

Zum Verkauf steht eine luxuriöse und moderne Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen – in einem Neubau in außergewöhnlicher Lage, 2. Reihe zum Meer, nur 80 m vom Meer und dem Strand entfernt Sukošan, nicht weit von Zadar.

ERDGESCHOSS - LUX Einzimmerwohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
- Flur (3,35 m2)
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (24 m2)
- Schlafzimmer (12,08 m2),
- Badezimmer (4,37 m)
Die Wohnung verfügt über eine schöne Außenterrasse und einen angelegten Garten von ca. 32 m2.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenplatz (18 m2) im Untergeschoss des Gebäudes.

Die Gesamtnutzfläche beträgt 93,70 m2 und der berechnete Nutzwert der Wohnungsfläche beträgt 55,99 m2.

Wohnungseigentümer haben die Möglichkeit, den Gemeinschaftspool und die Liegewiese im Innenhof des Gebäudes zu nutzen.

Das gesamte Gebäude wird nach sehr hohen Standards gebaut und verfügt über hochwertige Außenschreinereiarbeiten und eingebaute elektrische Jalousien, Aufzug, LED-Beleuchtung für Innen- und Außenbereiche, Fußbodenheizung, Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen, digitale Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage System.

Der Auftragnehmer dieses Projekts legt großen Wert auf die Nachhaltigkeit und Stabilität des Gebäudes, was zu einem hohen Standard an Materialien und Ausstattung führt. Funktionalität und Ästhetik spiegeln sich im luxuriösen und modernen Innen- und Außendesign des gesamten Projekts wider.

Der VORTEIL beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Verkäufer eine juristische Person ist und der Käufer daher KEINE Immobilienumsatzsteuer zahlt!

Für weitere Informationen und eine Präsentation der Immobilie rufen Sie uns gerne an!

De Mare d.o.o. - Ihre Immobilienagentur
+385 23 300 400

LAGE:
Die Anlage befindet sich in exklusiver Lage, 2. Reihe – 80 m vom Meer entfernt, in Sukošan. Sukošan ist eine kleine Stadt in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, 7 km südöstlich von Zadar an der Adria-Autobahn. Die wirtschaftliche Grundlage sind Tourismus, Landwirtschaft, Weinbau, Olivenanbau und Obstanbau.
Die Stadt selbst hat etwa 3.000 Einwohner. Sukošan verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule mit neu ausgestatteter Sporthalle, Allgemein- und Zahnkliniken und alles andere, was es das ganze Jahr über zu einem angenehmen Wohnort macht, und viele haben es als idealen Urlaubsort erkannt. Dank des Yachthafens „Dalmacija“ ist Sukošan ein wahres Paradies für Segler. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Zadar beträgt 5 km.