Zadar - Borik

Grundinformationen

Zum Verkauf steht eine komfortable, komplett möblierte Dreizimmerwohnung mit Abstellraum, Außenstellplatz und Garage. Die Wohnfläche beträgt 90,22 m². Die Wohnung befindet sich in Zadar, in begehrter Lage im Stadtteil Borik.
Sie liegt im 3. Obergeschoss eines neueren Wohngebäudes mit Aufzug. Das Gebäude besteht aus 5 Etagen (Erdgeschoss + Erdgeschoss + 3. Obergeschoss) und wurde 2020 erbaut.
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur 400 m vom Meer und 600 m vom berühmten Strand Uskok entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Balkone mit Meerblick und Blick auf die vorgelagerten Inseln.
Diese schöne, komfortable Wohnung befindet sich im dritten Stock und besteht aus:
≅ Flur/Eingangsbereich / 4,63 m²,
≅ Drei Schlafzimmer / 11,50 m², 10,10 m², 8,90 m²,
≅ Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich / 22,90 m²,
≅ Badezimmer / 5,36 m²,
≅ Gäste-WC / 1,80 m²,
≅ Abstellraum / 3,48 m² und
≅ Zwei überdachte Balkone (9,03 m² und 7,17 m²) mit Meerblick!
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (16,48 m²) mit angrenzendem Abstellraum (4,00 m²) in der Tiefgarage. Im Hof ​​befindet sich außerdem ein weiterer Stellplatz (12,65 m²), der ebenfalls zur Wohnung gehört.
Die Wohnfläche beträgt 69,29 m², die Nutzfläche inklusive aller Ausstattungsmerkmale 90,22 m².
AUSSTATTUNG UND MERKMALE DER WOHNUNG:
-- Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten,
-- Klimaanlage in zwei Schlafzimmern und im Wohnzimmer,
-- Fußbodenheizung/Wärmepumpe im Wohnzimmer, in der Küche, im Esszimmer, in den Bädern und im WC,
-- Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglaster Isolierverglasung,
-- Elektrische Rollläden aus Aluminium,
-- Integrierte Insektenschutzgitter,
-- Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest.
Die Wohnung ist komplett möbliert, in einem Top-Zustand und sofort bezugsfertig!
Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Familien, die ganzjährig dort wohnen möchten – dank der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – als auch als Kapitalanlage oder zur kurzfristigen Vermietung an Touristen – da Meer, Strände, touristische Einrichtungen und Restaurants ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind.
Die Dokumentation ist vollständig, Eigentumsverhältnisse 1:1, ohne Belastung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!
 
LAGE:
Die Lage der Immobilie ist hervorragend. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer (ca. 400 m) und zum Strand (ca. 600 m) sowie allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Das Stadtzentrum ist ca. 2 km und der Flughafen Zemunik ca. 12 km entfernt.
Borik ist bekannt für seine wunderschönen Strände und liegt direkt an der Küste. Es gibt zahlreiche Ferienunterkünfte und diverse Annehmlichkeiten. Eine lange Strandpromenade führt zu den örtlichen Yachthäfen und Häfen. Vom Kieselstrand aus hat man einen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels. Der kilometerlange Strand von Borik liegt 4 km nördlich des Stadtzentrums, in der Nähe des gleichnamigen kleinen Yachthafens. Der Strand mit seinen feinen Kieselsteinen und Sandabschnitten ist bei Kindern und Erwachsenen gleichermaßen beliebt, denn der sanft abfallende Strand ins kristallklare Meer sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten versprechen Badespaß und Vergnügen am Strand. Die Blaue Flagge garantiert die hohe Qualität von Wasser und Strand.