Zadar - Borik

Grundinformationen

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in exzellenter, ruhiger Lage, nur 150 m vom Meer entfernt, im Stadtteil Borik.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und verfügt über ein Untergeschoss sowie Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock.
 
ERDGESCHOSS – S3 – Wohnung mit einem Schlafzimmer und Loggia
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:
≅ Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich / 24,20 m²,
≅ Schlafzimmer / 9,70 m²,
≅ Badezimmer / 4,00 m²,
≅ Abstellraum / 2,06 m² und
≅ Loggien und Terrassen / 7,00 m² und 4,00 m²
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 37,90 m².

Die Wohnung verfügt über eine Loggia und eine überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz (13,20 m²).
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung inklusive aller Nebenkosten beträgt 47,24 m².
 
AUSSTATTUNG UND MERKMALE:
= Bauweise: Massivbau (Ziegelblock)
= Wärmedämmung: 10 cm Styropor
= Außenfenster und -türen aus PVC und Aluminium-Rollläden
= Elektrische Rollladenlifte im Wohnzimmer
= Eingangstür: Einbruch- und feuerfest
= Klimaanlage im Wohnzimmer
= Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
! VORTEIL beim Kauf dieser Immobilie!
Der Investor ist eine juristische Person und umsatzsteuerpflichtig, daher fällt für den Käufer keine Grundsteuer an.
Die Dokumentation ist vollständig, Eigentumsverhältnisse sind 1:1, die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
 
 
LAGE:
Borik gilt als exklusives Viertel von Zadar und liegt direkt am Meer mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Bars und Geschäften. Eine lange Strandpromenade führt zum Yachthafen, und vom Kieselstrand aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Inseln des Zadarer Archipels.
Die Lage der Immobilie ist hervorragend: Das Meer und der Strand sind nur ca. 150 m entfernt, das Stadtzentrum ca. 4 km und der Flughafen Zemunik ca. 13 km.