Zadar - Borik

Grundinformationen

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in exzellenter, ruhiger Lage, nur 150 m vom Meer entfernt, im Stadtteil Borik.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss und insgesamt acht Wohneinheiten.
 
2. OG - S8 - Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besteht aus:
≅ Flur / 8,10 m²,
≅ Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich / 30,40 m²,
≅ Schlafzimmer / 12,60 m²,
≅ Schlafzimmer / 9,90 m²,
≅ Schlafzimmer / 9,90 m²,
≅ Flur / 4,50 m²,
≅ Badezimmer / 4,10 m²,
≅ Gäste-WC / 2,10 m²,
≅ Loggia / 11,60 m².
Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 82,20 m².
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz (13,20 m²).
Der gesamte nutzbare, berechnete Wert der Wohnungsfläche inklusive aller zusätzlichen Flächen beträgt 93,54 m².
 
AUSSTATTUNG UND MERKMALE:
= Bauweise: Massivbau (Ziegelblock)
= Wärmedämmung: 10 cm Styropor
= PVC-Fenster und -Türen außen sowie Aluminium-Rollläden
= Elektrische Rollladenlifte im Wohnzimmer
= Eingangstür: Einbruch- und feuerfest
= Klimaanlage im Wohnzimmer
= Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
 
! VORTEIL beim Kauf dieser Immobilie!
Der Investor ist eine juristische Person und umsatzsteuerpflichtig, daher fällt für den Käufer keine Grundsteuer an.
Die Dokumentation ist vollständig, Eigentumsverhältnisse sind 1:1, die Wohnung  ist sofort bezugsfertig!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
 
LAGE:
Borik gilt als exklusives Viertel von Zadar und liegt direkt am Meer mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Bars und Geschäften. Eine lange Strandpromenade führt zum örtlichen Yachthafen, und von der Kieselküste aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels.
Die Lage der Unterkunft ist hervorragend: Das Meer und der Strand sind nur ca. 150 m entfernt, das Stadtzentrum ca. 4 km und der Flughafen Zemunik ca. 13 km.