Zadar - Borik

Grundinformationen

Seltenes Angebot – Wohnung in erster Reihe zum Meer!
Zum Verkauf steht eine neue, luxuriöse und komplett möblierte Erdgeschosswohnung in einem Wohngebäude in außergewöhnlicher Lage, nur eine Reihe vom Meer und Strand entfernt!
Das Gebäude befindet sich in der begehrtesten Gegend von Zadar, im Stadtteil Borik. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen direkten, wunderschönen Meerblick – ideal zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge.
Hochwertige PVC-Fenster und -Türen wurden verbaut, große Glaswände und Rollläden mit elektrischen Hebevorrichtungen. Klimaanlagen sind in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer installiert.
Bei der Planung und dem Bau wurden alle Kriterien hinsichtlich Langlebigkeit, Komfort und Ästhetik erfüllt. Eine ideale Immobilie zum dauerhaften Wohnen oder zur touristischen Vermietung!
 
AUSSTATTUNG UND MERKMALE DER WOHNUNG:
- Tiefgaragenstellplätze,
- einbruch- und feuerfeste Eingangstüren mit umfassenden Rahmen,
- elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden und integrierte Moskitonetze,
- großzügige Zimmer,
- große Glasfronten,
- Terrasse mit Meerblick,
- Markise für die Terrasse,
- schön gestalteter und beleuchteter Garten,
- Gegensprechanlage am Gebäudeeingang
ERDGESCHOSS MIT LOGGIA UND GARTEN
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:
-- Eingangsbereich/Flur - 6,50 m²,
-- Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich - 28,00 m²,
-- Schlafzimmer - 13,00 m²,
-- Schlafzimmer - 10,50 m²,
-- Badezimmer - 4,00 m²,
-- Abstellraum - 1,00 m² m², und
– Überdachte Terrasse – 6,00 m².
Die Wohnung verfügt über einen Gartenanteil (39,80 m²) und eine gepflasterte Terrasse vor dem Ess- und Wohnzimmer.
Die Terrasse ist mit Gartenmöbeln ausgestattet und der Garten mit mediterranen Pflanzen und Palmen bepflanzt. Eine Gartenbeleuchtung ist ebenfalls vorhanden.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Garagenstellplätze (17,87 m² und 15,00 m²), die zur Wohnung gehören.
Die Bruttogeschossfläche der Wohnung beträgt 141,67 m², die Nettogeschossfläche 89,42 m².
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und mit hochwertigen Geräten und maßgefertigten Möbeln eingerichtet. Alles ist im Preis inbegriffen, und die Wohnung ist sofort bezugsfertig!
Alle Dokumente sind vorhanden, Eigentumsverhältnisse 1/1.
Für eine Besichtigung der Lage/des Objekts und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
 
LAGE:
Die exklusive Lage des Objekts ergibt sich aus der Nähe zum Meer und Strand (ca. 30 m), der Entfernung zum Stadtzentrum (ca. 3 km) und zum Flughafen Zemunik (ca. 13 km).
Borik gilt als der begehrteste Stadtteil von Zadar und liegt direkt an der Küste mit zahlreichen Ferienunterkünften, Restaurants, Bars und Geschäften. Eine lange Strandpromenade führt zum Yachthafen, und vom Kieselstrand aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels.