Wohnungen | S-I-1098 Zadar

Grundinformationen

Genießen Sie Ruhe und den mediterranen Lebensstil
Stellen Sie sich Morgenstunden vor, in denen Sie von einer sanften Brise geweckt werden und Ihren ersten Kaffee auf Ihrer eigenen sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne Ihres privaten Gartens genießen. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau vermittelt ein echtes Gefühl von Privatsphäre und Zuhause, wobei höchste Bauqualität mit der entspannten Atmosphäre einer ruhigen Wohngegend in Strandnähe verbunden wird. Das Projekt wurde als harmonische Anlage konzipiert, die höchsten Wohnstandard bietet.

Immobiliendaten:
• Etage: Erdgeschoss (Gebäude D, Wohnung S3)
• Zimmeranzahl: 1-Zimmer-Wohnung
• Gesamte Nettunutzfläche: 77,05 m²

Raumaufteilung:
• Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 20,60 m² (netto 20,60 m²)
• Flur: 6,55 m² (netto 6,55 m²)
• Schlafzimmer: 10,20 m² (netto 10,20 m²)
• Badezimmer: 4,65 m² (netto 4,65 m²)
• Waschküche: 3,20 m² (netto 3,20 m²)
• Überdachte Terrasse: 12,40 m² (netto 6,20 m²)
• Garten: 99,00 m² (netto 9,90 m²)
• Abstellraum: 4,00 m² (netto 2,00 m²)
• Garagenplatz: 13,75 m² (netto 6,88 m²)
• Garagenplatz: 13,75 m² (netto 6,88 m²)
• Bruttogesamtnutzfläche: 188,10 m²

Technische Spezifikationen und Ausstattung:
• Zwei Garagenplätze pro Wohnung und Abstellraum
• Geräuschloser Aufzug über alle Etagen und geschlossenes Treppenhaus mit Keramikfliesen belegt
• Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren mit Zargenverkleidung
• Badezimmer und Waschküche mit Keramikfliesen ausgestattet
• Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer mit Eichenparkett verlegt
• Dreifach verglaste PVC-Fenster (Antrazit außen, weiß innen) mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden
• Terrassen mit Keramikfliesen, Dekostein an den Wänden und Glasgeländern verkleidet
• Wärmepumpe (in der Waschküche untergebracht) mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlagen in jedem Zimmer zum Kühlen und Warmwasserspeicher

LAGE:
Die Immobilie befindet sich in einer friedlichen und angenehmen Wohngegend in der Nähe des Meeres, wunderschönen Stränden sowie allen wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf oder einen erholsamen Urlaub.

KONTAKT:
De Mare Nekretnine d.o.o.
Ulica 7. domobranske pukovnije 2, Zadar
Tel: +385 23 300 400
Mail: info@demare.hr

Zusätzliche Informationen

ID-Nummer	S-I-1098
Typ	verkauf - wohnung
Untertyp	Wohnung im Gebäude
Staat	Hrvatska
Region	Zadarska
Stadt	Zadar
Gemeinde	Zadar
Stadtteil	Diklovac
Gesamtpreis	323.400 EUR

Preis pro m²	4.197 EUR
Fläche	77.05 m²
Entfernung vom Meer	420 m
Entfernung vom Zentrum	3000 m
Anzahl der Zimmer	2
Anzahl der Badezimmer	1
Etage	erdgeschoss
Baujahr	2026
Zustand	Neubau
Energieeffizienz	U izradi

Zusätzlicher Raum

Esszimmer
Wohnzimmer
Garagenplatz
Flur
Küche
Badezimmer
Speisekammer
Schlafzimmer
Garten
Hof

Beschreibung: Strandnähe

Wohnung im Gebäude

77.05 m²

S-I-1098

Preis: 323.400 EUR

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Kontaktieren Sie uns!

+385 23 300 400

info@demare.hr

Öffnungszeiten:: Mo-Fr / 08-16 Uhr und nach Vereinbarung.

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Zadar - Diklovac