Zadar - Novi Bokanjac
Verkauf - Wohnung
Grundinformationen
Stellen Sie sich Morgenstunden vor, in denen Sie von Ruhe und Frieden in einer gut durchdachten Nachbarschaft geweckt werden – weit weg vom Trubel der Stadt und doch nah an allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung S3 bietet genau diesen Lebensstil: eine harmonische Verbindung aus Privatsphäre, Funktionalität und angenehmer Wohnatmosphäre. Dieser Raum ist wie geschaffen für unvergessliche Momente, ob beim Entspannen auf der Terrasse oder im großzügigen Wohnbereich.
Im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2023 gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch hochwertige Bauweise, einen sorgfältig geplanten Grundriss und maßgefertigte Möbel aus, mit denen sie komplett ausgestattet ist. Das Gebäude verfügt über eine Baugenehmigung und Benaugenehmigung. Die Wohnung ist komplett möbliert, derzeit befinden sich Mieter im Objekt mit Verfügbarkeit ab dem 01.10.2026. Für den Kauf dieser Immobilie ist eine Mindestanzahlung von 20% erforderlich.
Wohnungsdaten:
Etage: 1. Obergeschoss
Zimmeranzahl: Einzimmerwohnung
Gesamter nützlicher Berechnungswert (KVP): 49,98 m2
Raumaufteilung und technische Spezifikationen:
Eingang, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: Bodenfläche 22,76 m2 (Koeff. 1,00, nützlicher Wert 22,76 m2)
Badezimmer: Bodenfläche 4,94 m2 (Koeff. 1,00, nützlicher Wert 4,94 m2)
Schlafzimmer: Bodenfläche 14,15 m2 (Koeff. 1,00, nützlicher Wert 14,15 m2)
Nebenteil – überdachte Terrasse: Bodenfläche 5,26 m2 (Koeff. 0,50, nützlicher Wert 2,63 m2)
Zugehörigkeiten – Parkplätze PM07 und PM08: Bodenfläche 2 x 13,75 m2 (insgesamt 27,50 m2, Koeff. 0,20, nützlicher Wert 5,50 m2)
Gesamte Bodenfläche der aufgeführten Teile: 74,61 m2
Lage der Immobilie:
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
KONTAKT:
De Mare Nekretnine d.o.o.
Ulica 7. domobranske pukovnije 2, Zadar
Tel: +385 23 300 400
Mail: info@demare.hr
Zusätzliche Informationen
| ID-Nummer | S-I-1091 |
| Typ | verkauf - wohnung |
| Untertyp | Wohnung im Gebäude |
| Staat | Hrvatska |
| Region | Zadarska |
| Stadt | Zadar |
| Gemeinde | Zadar |
| Stadtteil | Novi Bokanjac |
| Gesamtpreis | 210.000 EUR |
| Preis pro m2 | 4.202 EUR |
| Fläche | 49.98 m2 |
| Entfernung vom Meer | 2000 m |
| Entfernung vom Zentrum | 3000 m |
| Anzahl der Zimmer | 2 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Obergeschoss | 1 |
| Zustand | Renoviert |
| Energieeffizienz | A+ |
- Transport
- Bus
- Zusätzlicher Raum
- Badezimmer
- Küche
- Parkplatz
- Schlafzimmer
- Terrasse
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Beschreibung
- Geschäftsnähe
- Schulnähe
Wohnung im Gebäude
- 49.98 m2
- S-I-1091
- Preis
- 210.000 EUR
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