Zadar - Novi Bokanjac

Grundinformationen

Stellen Sie sich ruhige Morgen im zweiten Stock Ihres eigenen Zuhauses vor, wo Sie den Tag mit einem Kaffee auf der Loggia und dem Blick auf eine friedliche Familiennachbarschaft beginnen. Diese Wohnung bietet den perfekten Raum, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen, während Komfort und Sicherheit im Mittelpunkt stehen. Sie ist so konzipiert, dass sie sich Ihrem Lebensrhythmus anpasst und ein warmes, modernes Ambiente bietet, das Sie mit Stolz Ihr Zuhause nennen können.

Das Gebäude ist ein kleiner, moderner Neubau mit nur 6 Wohneinheiten, der auf maximale Privatsphäre und Wohnqualität ausgelegt ist. Zum Verkauf steht die hnung S6, die sich im zweiten Stock befindet und außergewöhnlich luftig und von Tageslicht durchflutet ist.

Raumaufteilung:
- Flur: 6,30 m2
- Schlafzimmer 1: 9,60 m2
- Schlafzimmer 2: 8,10 m2
- Badezimmer: 3,33 m2
- Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 22,09 m2
- Loggia: 3,06 m2
- 2 Außenparkplätze: tatsächliche Fläche 27,50 m2 (Nutzfläche 5,50 m2)

Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung samt Zubehör beträgt 57,22 m2.

Technische Spezifikationen & Ausstattung:
- Angenehme Fußbodenheizung im Badezimmer
- 3 Klimaanlagen für optimale Temperaturen in allen Räumen
- Hochwertige Keramikfliesen im Wohnzimmer und Flur
- Warmes Parkett in den Schlafzimmern
- Vollständig an das städtische Abwasser- und Regenwassersystem angeschlossen
- Bauabschluss bis Ende des Jahres geplant, Nutzungsgenehmigung bis zum 31.01. erwartet
- Verkäufer ist eine Firma (Möglichkeit der Mehrwertsteuerrückerstattung)
- Kauf über Bankkredit mit 10 % Anzahlung möglich

LAGE:
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung von Novi Bokanjac. Die Straße selbst wurde kürzlich mit neuem Asphalt und Straßenbeleuchtung ausgestattet, was den Wohnstandard und die Sicherheit erhöht. Eine Kirche und eine Schule befinden sich in der Nähe, was die Lage für den Alltag äußerst praktisch macht – angenehm abseits des Stadttrubels und doch nah an allem Wichtigen.

De Mare Nekretnine d.o.o.
Ulica 7. domobranske pukovnije 2, Zadar
Tel: +385 23 300 400
Mail: info@demare.hr