Zadar - Ričina

Grundinformationen

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Neubauprojekt einer Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang, gepflegter Parkanlage und Mieterparkplatz (mit Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen) in ruhiger Lage in Zadar, im Stadtteil Ričin.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit Aufzug und insgesamt acht Wohnungen. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, ein erstes und ein zweites Obergeschoss mit Zugang zu Dachterrassen.
Das Dach des Gebäudes ab dem zweiten Obergeschoss ist in zwei Dachterrassen unterteilt, und jede Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine eigene Dachterrasse.
Die Bauarbeiten sind im Gange und werden voraussichtlich Ende 2026 abgeschlossen sein.
 
2. OG / PENTHOUSE S6 – Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Dachterrasse
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besteht aus:
- Eingangsbereich / 6,50 m²
- Küche / 8,47 m²
- Wohn-/Esszimmer / 20,17 m²
- 2 Schlafzimmer / 10,40 m² und 10,10 m²
- Badezimmer / 5,30 m²
- Loggia / 7,59 m²
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 60,94 m².
Auf der Dachterrasse (67,20 m²) mit herrlichem Stadtblick bietet die Wohnung einen großzügigen Ausblick und kann nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer individuell gestaltet und ausgestattet werden.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze (2 x 13,75 m²) im Innenhof des Gebäudes.
Der gesamte nutzbare, berechnete Wert der Wohnungsfläche inklusive aller Einrichtungsgegenstände beträgt 88,93 m².
 
AUSSTATTUNG UND GEBÄUDEMERKMALE:
- Stahlbetonkonstruktion
- Knauf-Trennwände / Doppelverkleidung
- 10 cm Thermofassade
- PVC-Fenster und -Türen / Dreifachverglasung mit integrierten Insektenschutzgittern
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bad / WLAN-Steuerung möglich
- Klimaanlage (Heizen und Kühlen) mit Multi-Split-System / jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Klimagerät
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Parkett)
- Video-Gegensprechanlage am Gebäudeeingang
- Aufzug (vom Erdgeschoss zur Dachterrasse)
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
 
De Mare d.o.o.
Tel.: +23 300 400
E-Mail: info@demare.hr
 
LAGE:
Die Unterkunft befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie einer Schule, eines Kindergartens und einer Bushaltestelle.
Die Entfernung zum Stadtzentrum/zur Halbinsel beträgt 3 km, zum Meer und zum nächsten Strand 2 km.
Der Flughafen Zadar ist nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet hervorragende Verbindungen zu vielen europäischen Städten und Reisezielen. Der 1,5 km entfernte Fährhafen Zadar bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist in der Sommersaison ein Anlaufpunkt für zahlreiche Kreuzfahrtschiffe.