Zadar - Skročini

Grundinformationen

Zum Verkauf steht eine hochwertige Wohnung in einem Neubau in bester Lage nahe dem Stadtzentrum von Zadar (Stadtteil Skročini).
Die Bauarbeiten sind im Gange, und die Erteilung der Nutzungsgenehmigung sowie die Aufteilung des Gebäudes in Eigentumswohnungen sind für Sommer 2027 geplant.
Die erste Tranche des Kaufpreises (Anzahlung) beträgt 10 %. Der Restbetrag kann über einen Wohnkredit finanziert werden.
 
AUSSTATTUNG:
- Heizung und Kühlung der Wohnungen: Klimaanlage mit mehreren Split-Geräten in allen Räumen
- Elektrische Fußbodenheizung in Bad und Wohnzimmer
- Außenfenster aus PVC mit Isolierglas, Hebe-/Schiebewände, integrierte Insektenschutzgitter und elektrisch betriebene Rollläden aus Aluminium
- Zwei Außenstellplätze und ein Abstellraum im Erdgeschoss pro Wohnung
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Parkett) – drei Varianten zur Auswahl
- 10 cm Wärmedämmung der Fassade
- Video-Gegensprechanlage
Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Loggia
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus:
- Eingangsbereich/Flur – 7 m²
- Wohnküche – 30 m²
- Schlafzimmer – 11 m²
- Schlafzimmer – 9 m²
- Badezimmer – 4 m²
- WC – 2 m²
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 63 m².
Zur Wohnung gehören außerdem eine 6 m² große Loggia, zwei Außenstellplätze (2 x 13,75 m²) und ein Abstellraum im Erdgeschoss (2 m²).
Die Bruttogeschossfläche der Wohnung beträgt 98 m², die Gesamtfläche inklusive Inventar 74 m².
Da es sich beim Verkäufer um eine juristische Person handelt, fällt für den Käufer keine Grundsteuer an.
Für eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
 
LAGE:
Die Unterkunft befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und des Busbahnhofs.
Die Entfernung zum Stadtzentrum/zur Halbinsel beträgt 2,5 km, zum Meer und zum nächsten Strand 1,5 km.
Der Flughafen Zadar ist nur 13 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet hervorragende Verbindungen zu vielen europäischen Städten und Reisezielen. Vom Fährhafen Zadar aus verkehren die meisten Inseln, und in der Sommersaison ist er ein beliebter Anlaufpunkt für zahlreiche Kreuzfahrtschiffe.