Zadar - Vidikovac

Grundinformationen

Stellen Sie sich vor, Sie kommen in ein Zuhause zurück, das Ruhe und ein Gefühl völliger Privatsphäre ausstrahlt? Diese wunderschöne Wohnung bietet genau das – einen idealen Raum, in dem jeder Tag ohne Stress und umgeben von Grün beginnt und endet. In einem erstklassigen Wohnprojekt gelegen, das auf die Qualität des Familienlebens ausgerichtet ist, bietet es ein einzigartiges Wohnkonzept. Die oberirdische Fläche ist komplett autofrei und Fußgängerzonen sowie einem weitläufigen, für Bewohner reservierten Privatpark gewidmet, während das Parken sicher in der Tiefgarage untergebracht ist. Dies ist das perfekte Umfeld für alle, die einen entspannten Lebensstil mit maximalem Komfort suchen.

WOHNUNGSDETAILS:
Diese äußerst funktionale Ein-Zimmer-Wohnung (Einheit F) befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und sorgt für eine maximale Raumnutzung. Sie zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung aus, bei der Innen- und Außenbereiche für maximalen Komfort klar getrennt sind:

Innenwohnraum:

Flur (4,48 m2)
Wohnzimmer (22,68 m2)
Schlafzimmer 1 (10,79 m2)
Badezimmer (5,05 m2)

Gesamte Innenfläche: 43,00 m2

Außenbereiche und Zubehör (berechnete Werte):

Balkon (berechnet 8,10 m2, tatsächliche Fläche 16,20 m2)
Abstellraum (berechnet 1,50 m2, tatsächliche Fläche 3,00 m2)
2 Parkplätze in der Tiefgarage (berechnet insgesamt 13,75 m2)

Gesamte berechnete Fläche des Zubehörs: 23,35 m2

Gesamtnutzfläche (netto): 66,35 m2

TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN & AUSSTATTUNG:

Voraussichtlicher Baubeginn: 1. September 2026 (Baugenehmigung in Bearbeitung)
Geplante Fertigstellung: Herbst 2027
Der Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnung – bequem und ohne eine einzige Treppe
Fußbodenheizungssystem im Wohnzimmer und Badezimmer für maximalen Komfort installiert
Premium DAIKIN-Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
Hohe Energieeffizienz mit Steinwolle-Fassade, hochwertigem Parkett und Auswahl aus 2-3 Arten von Keramikfliesen
Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem (sicheres Zahlungsmodell: 10 % Anzahlung, Rest über Bankkredit nach Fertigstellung)


LAGE:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Mikrolage des Familienviertels Vidikovac. Ein privater Park innerhalb der Anlage garantiert ein sicheres Umfeld zum Entspannen und für tägliche Spaziergänge. Alle wichtigen Einrichtungen sind leicht erreichbar: Die Schule ist 750 Meter entfernt, Geschäfte erreichen Sie nach einem 700-Meter-Spaziergang und zum Meer sowie Strand sind es 2000 Meter.

De Mare Nekretnine d.o.o.
Ulica 7. domobranske pukovnije 2, Zadar
Tel: +385 23 300 400
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