Bibinje

Osnovne informacije

U ponudi za prodaju je odlična luksuzna novogradnja u Bibinju kraj Zadra, sa ukupno 6 stambenih jedinica, na odličnoj lokaciji, svega 85 metara udaljena od mora - 3. red!
Objekt je građen materijalima visoke energetske učinkovitosti, velike klizne staklene stijene, vrhunska CORTIZO stolarija, LOW-E troslojno IZO staklo sa ALU roletama i rolo/plise komarnicima.
Izgradnja objekta je u tijeku, a završetak građevinskih radova i useljenje u apartmane očekuje se do kraja 2026. godine.
 
OPREMA i KARAKTERISTIKE ZGRADE:
- Kvalitetna CORTIZO vanjska stolarija s IZO staklom,
- ALU rolete na elektropogon i ugrađenim komarnicima,
- Klimatizacijski uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama, 
- Podno grijanje u svim prostorijama,
- Ulazna vrata apartmana su protuprovalna i protupožarna,
- Videoportafon,
-  SMART HOME  / daljinsko upravljanje rasvjetom i roletama na elektropogon putem Wi-Fi mreže.
Sve funkcije moguće je kontrolirati putem mobilne aplikacije s bilo koje udaljenosti, što pruža veću udobnost i energetsku učinkovitost.
 
S3 - APARTMAN NA 1. KATU S TERASOM
Apartman se nalazi na prvom katu zgrade, a sastoji se od:
-- Ulaznog prostora (3,37 m2),
-- Hodnika  (6,44 m2),
-- Dvije kupaonice (5,49 m2 i 4,02 m2),
-- Dnevnog boravaka (20,20 m2)
-- Kuhinje i blagovaonice (13,70 m2),
-- Dvije spavaće sobe (12,13 m2, 11,20 m2 ),
-- Dvije natkrivene terase (10,75 m2 i 5,67 m2).
Unutarnja stambena površina apartmana je 76,55 m2.
Apartmanu također pripada ostava u suterenu (7,09 m2) i jedno parkirališno mjesto (12,00 m2) na okućnici zgrade.
Ukupna korisna obračunska vrijednost površine apartmana sa pripadcima iznosi 91,32 m2.
 
PREDNOST kod kupovine ove nekretnine je što kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama, jer je investitor pravna osoba u sustavu PDV-a.
 
LOKACIJA:





Objekt se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji, 3. red - 85 m2 do mora, u mjestu Bibinje.
Bibinje su malo turističko mjesto na moru 5 km jugoistočno od grada Zadra sa svojom 4 km dugom obalom, plažama i šetnicama. Bibinje imaju oko 4000 stanovnika koji žive uglavnom od turizma, poljoprivrede i ribarstva. U mjestu se nalaze svi potrebni sadržaji potrebni za svakodnevni život i odmor (pekara i tržnica, restorani s lokalinim specijalitetima, cafe barovi, supermarketi i razne druge trgovine, pošta s mjenjačnicom, dječji vrtić, medicinska i zubna ambulanta, apoteka...)
Na području Bibinja u smjeru Sukošana nalazi se Marina Dalmacija na više od 70000 m2 sa kapacitetom od 1400 vezova za jahte i brodice je najveća marina na Jadranu. Udaljenost do zračne luke Zemunik je cca. 5 km.