Zadar - Okolica - Kožino

Osnovne informacije

Prodaje se luksuzan stan s bazenom u NOVOGRADNJI sa ukupno 3 stambene jedinice, na izuzetnoj lokaciji u Kožinu - svega 80 metara udaljenosti do mora i plaže.
Ova urbana villa sastoji se od podruma, prizemlja, prvog i drugog kata, te prostrane krovne terase s bazenom koja ima panoramski pogled na more i otoke. Ukupno ima 3 odvojene stambene jedinice.
Svaka stambena jedinica zauzima cijelu etažu zgrade, a sve etaže - od podruma do krovne terase, povezane su liftom.
Zgrada je građena prema najvišim standardima gradnje, građevinski radovi su kompletno završeni, a stanovi su trenutno u fazi opremanja brendiranim talijanskim namještajem rađenim po mjeri.
Opremaju se do faze da kupac može unijeti osobne stvari i odmah početi živjeti.
 
PRIZEMLJE- S1- DELUXE SUITE s BAZENOM sastoji se od:
- Hodnika / 8,55 m2
- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom / 57,93 m2
- Tri spavaće sobe / 15,79 m2 / 15,79 m2 / 14,32 m2
- Tri kupaonice / 4,03 m2 / 4,80 m2 / 4,03 m2
- Dva toaleta / 2,24 m2 / 2,40 m2
- Dvije garderobe / 3,05 m2 / 3,05 m2
- Hodnika / Stubišta / 13,52 m2
- Praonice / 3,91 m2
- Ostave / 2,28 m2
- Lođe / 12,33 m2
- Natkrivene terase / 66,75 m2
- Nenatkrivene terase / 23,54 m2
- Bazena / 31,80 m2
Ovaj komforni, luxsuzni stan prostire se kroz cijelo prizemlje zgrade, a velike staklene stijene dijele blagovaonicu i dnevni boravak od natkrivene terase s pogledom na more, na koju se može postaviti ljetna kuhinja, te namještaj za blagovanje i boravak na otvorenom.
Na nenatkrivenom dijelu vanjske terase nalazi se bazen dužine 7,75 m2 koji je okružen sunčalištem s pogledom na more.
Stanu također pripada i prostrani vrt površine 200 m2, kao i jedno vanjsko parkirno mjesto (13,75 m2), te dva garažna parkirna mjesta (33,25 m2) i spremište (9,92 m2) u podrumu zgrade.
Unutarnja stambena površina iznosi 154,68 m2, a ukupna obračunska neto vrijednost korisne površine stana s svim pripadcima iznosi 255,47 m2.
 
Stan je opremljen sustavom Smarthome LOXONE ;  /
Mogućnost daljinskog upravljanja putem mobilnog telefona ili računala sljedećim funkcijama:
-- Podnim grijanjem,
-- Roletama,
-- Rasvjetom u stanu i na terasama,
-- Ulaznim vratima,
-- Klimatizacijskim uređajima,
-- Grijanjem bazena,
-- Alarmom,
-- Audio uređajima (radio stanica, Spotify, You Tube…).
 
VISOKOKVALITETNA OPREMA I KARAKTERISTIKE OBJEKTA:
- Podno grijanje / dizalica topline marke Mitsubishi - mogućnost daljinskog upravljanja ,
- Ugradbeni klimatizacijski uređaji marke Mitsubishi - hlađenje/grijanje-mogućnost daljinskog upravljanja,
- Videonadzor,
- Kontrola temperature zraka pomoću sistema Loxone kao zaštita od požara i senzori za vodu,
- Kamin na drva ložišta renomiranog talijanskog proizvođača Palazzetti,
- Hrastov parket (nauljen), popularnog postavljanja u Chevron stilu, u svim prostorijama osim kupaonica i strojarnice,
- Talijanske pločice velikih dimenzija za kupaonu, renomiranog proizvođača “La Fabbrica”,
- Španjolske pločice za terase renomiranog proizvođača “Argenta”,
- Aluminijska stolarija - aluminijski okviri vrhunskog njemačkog proizvodača Schüco,
- Velike staklene klizne stijene, od stropa do poda / troslojno IZO staklo
- Električne aluminijske rolete ROLTEK PURO 2.XR
- Ugrađeni komarnici
- Na terasama aluminijske kanalice, estetski superiorno, elegantno i učinkovito rješenje odvoda vode, koje omogučuje postavljanje keramike većih dimenzija
- Ulazna protuprovalna vrata s višestrukim zaključavanjem na digitalno upravljanje putem sistema Loxone
- Armature njemačkog proizvođača Hansgrohe
- Kupaonske kade u razini poda njemačkog proizvođača Laufen
- Kupaonske tuš kabine njemačkog proizvođača Hüpe
- Priključak za punjenje električnih vozila
 
Prodavatelj je pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina.
 
Za prezentaciju i obilazak stana slobobodno nas kontaktirajte!
De Mare d.o.o.
+385 23 300 400
info@demare.hr
 

LOKACIJA:
Naselje Kožino udaljeno je cca. 7 km od Zadra, 10 km od Nina i tamošnje prekrasne poznate pješčane plaže, otoka Vira 19 km i ima jako dobru prometnu povezanost sa svim okolnim mjestima.
To je mjesto idealno za provođenje mirnog obiteljskog odmora, a njegove pitome pješčane i šljunčane plaže s čistim morem, koje se protežu na 4 km obale posebno su atraktivne i sigurne za djecu.
Kožino svojim posjetiteljima za smještaj nudi velik broj modernih elitnih vila, apartmana i soba, a trgovine, ljekarna, restorani, cafe barovi nalaze se u samom mjestu. Kožino je tražena turistička destinacija jer je prava oaza mira u prekrasnom okruženju mediteranskog ambijenta.
Zadarski aerodrom i trajektna luka, kao i ulaz na autocestu A1, udaljeni su otprilike 19 km ili cca. 20-ak minuta vožnje od Kožina.