Zadar - Vidikovac

Osnovne informacije

Zamišljate li dom u kojem vaša obitelj ima dovoljno prostora za sve, a vi napokon možete u miru popiti jutarnju kavu u vlastitom vrtu? Ovaj izniman stan u prizemlju nudi upravo takav, ispunjen život. Zamislite ljetna poslijepodneva gdje se djeca bezbrižno igraju u vašem prostranom vrtu od 86 kvadrata, dok vi uživate u tišini. Daleko od gradske vreve, ovaj moderni projekt donosi koncept stanovanja u kojem je nadzemna površina oslobođena od automobila i u potpunosti podređena pješačkim zonama te privatnom zelenom parku namijenjenom isključivo vama i vašim susjedima. Pravi, topli dom, stvoren za bezbrižno stvaranje najljepših uspomena.

DETALJI O STANU:
Ovaj prostrani stan (oznaka STAN B) smješten je u prizemlju zgrade te jamči maksimum prostora uz minimum kompromisa. S čak tri spavaće sobe, nudi iznimno funkcionalan raspored prostorija gdje su unutarnji i vanjski prostori jasno odvojeni za maksimalnu udobnost:

Unutarnji stambeni prostor:

Hodnik (10,45 m2)
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (23,65 m2)
Spavaća soba 1 (6,63 m2)
Spavaća soba 2 (11,77 m2)
Kupaonica s garderobom (6,31 m2)
Spavaća soba 3 (8,10 m2)
Kupaonica (4,71 m2)

Ukupna površina unutarnjeg prostora: 71,62 m2

Vanjski prostori i pripadci (obračunske vrijednosti):

Vrt (obračunski 8,60 m2, stvarna površina 86,00 m2)
Balkon (obračunski 7,70 m2, stvarna površina 15,12 m2)
Ostava (obračunski 1,50 m2, stvarna površina 3,00 m2)
2 parkirna mjesta (1 vanjsko i 1 u podzemnoj garaži, obračunski ukupno 9,65 m2)

Ukupna obračunska površina pripadaka: 27,45 m2

Ukupna korisna obračunska vrijednost (neto): 99,05 m2

TEHNIČKE SPECIFIKACIJE I OPREMA:

Očekivani početak gradnje: 1. rujna 2026. godine (ishodovanje građevinske dozvole u tijeku)
Planirani završetak gradnje: Jesen 2027. godine
Dizalo vodi izravno iz podzemne garaže do stana – praktično i bez ijedne stepenice
Sustav podnog grijanja (dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i kupaonice)
Vrhunski DAIKIN klima uređaji instalirani u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama
Kvalitetna stolarija s troslojnim staklima i roletama na električni pogon
Visoka energetska učinkovitost uz fasadu od kamene vune, vrhunski parket te odabir između 2-3 ponuđene vrste pločica
Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a (sigurna kupnja: kapara 10%, ostatak putem kredita po završetku gradnje)


LOKACIJA:
Stan se nalazi na odličnoj mikrolokaciji u mirnom, obiteljskom kvartu. Pješačke zone i privatni park unutar samog kompleksa garantiraju sigurno i zdravo okruženje za odrastanje djece. Svi svakodnevni sadržaji su nadohvat ruke: škola je udaljena svega 750 m, trgovine su na 700 m hoda, a do mora i plaže dijeli vas 2000 m.

De Mare Nekretnine d.o.o.
Ulica 7. domobranske pukovnije 2, Zadar
Tel: +385 23 300 400
Mail: info@demare.hr