Zadar - Vidikovac

Osnovne informacije

Zamišljate li dom u kojem vaša obitelj ima apsolutno sav prostor koji joj je potreban, a vi napokon možete u miru popiti jutarnju kavu okruženi zelenilom? Zamislite ljetna poslijepodneva gdje se djeca bezbrižno igraju u vašem vlastitom vrtu od nevjerojatna 144 kvadrata, dok vi uživate u tišini. Ovaj luksuzni stan u prizemlju nudi vam upravo taj osjećaj – slobodu i komfor kuće, uz sve prednosti i sigurnost modernog stana. Daleko od gradske vreve, ovaj vrhunski projekt donosi koncept stanovanja u kojem je nadzemna površina potpuno oslobođena od automobila i podređena pješačkim zonama te privatnom zelenom parku namijenjenom isključivo stanarima. Ovo je pravi obiteljski dom, stvoren za najljepše uspomene.

DETALJI O STANU:
Prostrani stan s tri spavaće sobe (oznaka STAN B) smješten je u prizemlju zgrade koja je projektirana za potpunu privatnost i komfor. Odlikuje se iznimno funkcionalnim rasporedom gdje su unutarnji i vanjski prostori jasno odvojeni za maksimalnu udobnost:

Unutarnji stambeni prostor:

Ulazni prostor (4,21 m2)
Dnevni boravak (33,72 m2)
Hodnik (2,84 m2)
Spavaća soba 1 (10,27 m2)
Spavaća soba 2 (7,67 m2)
Spavaća soba s garderobom (12,63 m2)
Kupaonica 1 (5,07 m2)
Kupaonica 2 (2,92 m2)

Ukupna površina unutarnjeg prostora: 79,33 m2

Vanjski prostori i pripadci (obračunske vrijednosti):

Vrt (obračunski 14,40 m2, stvarna površina 144,00 m2)
Balkon (obračunski 7,35 m2, stvarna površina 14,70 m2)
Ostava (obračunski 1,50 m2, stvarna površina 3,00 m2)
2 parkirna mjesta u podzemnoj garaži (obračunski ukupno 13,75 m2)

Ukupna obračunska površina pripadaka: 37,00 m2

Ukupna korisna obračunska vrijednost (neto): 116,33 m2

TEHNIČKE SPECIFIKACIJE I OPREMA:

Očekivani početak gradnje: 1. rujna 2026. godine (ishodovanje građevinske dozvole u tijeku)
Planirani završetak gradnje: Jesen 2027. godine
Dizalo vodi izravno iz podzemne garaže do stana – maksimalna praktičnost bez stepenica
Sustav podnog grijanja integriran u dnevni boravak i kupaonice
Vrhunski DAIKIN klima uređaji instalirani u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama
Kvalitetna stolarija s troslojnim staklima i roletama na električni pogon
Visoka energetska učinkovitost uz fasadu od kamene vune, kvalitetan parket te odabir između 2-3 ponuđene vrste keramičkih pločica
Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a (siguran model plaćanja: kapara 10%, a ostatak putem kredita po završetku gradnje)LOKACIJA:
Nekretnina je smještena na odličnoj mikrolokaciji obiteljskog kvarta Vidikovac, savršenoj za miran i kvalitetan život. Pješačke zone i privatni park unutar samog kompleksa garantiraju sigurno i zdravo okruženje za odrastanje djece. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se svi važni sadržaji: škola je udaljena svega 750 metara, trgovine su na 700 metara hoda, a more i predivne plaže udaljeni su 2000 metara.

De Mare Nekretnine d.o.o.
Ulica 7. domobranske pukovnije 2, Zadar
Tel: +385 23 300 400
Mail: info@demare.hr